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建筑业稳步增长 运行不断向好——长安区2019年度全区建筑业运行分析

2019年,在航天、高新共建区强势带动下,全年建筑业呈现“V”字型增长态势,运行不断向好。完成建筑业总产值242.47亿元,同比增长14.7%。

一、全区建筑业运行概况

2019年,全区实现建筑业增加值78.12亿元,现价同比增长17.1%,总量位居全市13个区县第7位,增速排第4位,增速较全市平均水平高4.9个百分点。

从各季度看:2019年,全区完成建筑业总产值242.47亿元,同比增长14.7%,一季度、上半年、前三季度增速分别为-0.6%、-1.9%、-18.6%,全年增速较前三季度分别提高15.3、16.6、33.3个百分点。全区完成建筑业增加值78.12亿元,同比增长17.1%,各季增速分别为8.2%、-2.0%、-5.3%,全年增速较前三个季度分别提高8.9、19.1、22.4个百分点。

从板块结构看:2019年,区属建筑企业完成产值31.95亿元,占全区总量的13.2%,同比下降13.3%,拉低全区建筑业总产值下降2.3个百分点;高新区企业完成产值98.52亿元,占全区总量的40.6%,同比增长0.9%,拉高全区建筑业总产值增长0.4个百分点;航天企业完成产值112亿元,占全区总量的46.2%,同比增长45.6%,拉高全区建筑业总产值增长16.6个百分点。

二、区属建筑业运行概况

1、土木工程建筑业居首位。

从建筑业四大行业看,2019年土木工程建筑业实现总产值14.87亿元,占区属建筑业总产值的46.5%,下降2.8%;房屋建筑业实现产值14.45亿元,占区属建筑业总产值的45.2%,下降22.6%;建筑安装业实现产值0.13亿元,占区属建筑业总产值的0.41%,下降81.2%;建筑装饰和其他建筑业实现产值2.5亿元,占区属建筑业总产值的7.89%,增长13.4%

2、企业签订合同额回落。

2019年,区属建筑企业共签订合同额34.47亿元,同比下降32%。其中:上年结转合同额22.16亿元,下降9.3%,降幅较前三季度扩大3.6个百分点;本年新签合同额12.31亿元,下降42%。上年结转合同额度与本年新签合同额增速同时回落,建筑业企业生产后期缺乏支撑。

3、施工面积增速下降。

2019年,区属建筑企业共完成房屋施工面积57.1万平方米,同比下降56.3%,降幅较前三季度扩大16.3个百分点。其中:本年新开工面积23.9万平方米,下降53.5%,降幅较前三季度扩大4个百分点。大部分企业本年施工的工作量不饱和,施工面积减少。

三、需要关注的问题

1、区属产值增速大幅度回落。

2019年,区属完成建筑业总产值31.95亿元,同比下降13.3%,降幅较三季度扩大13个百分点,对全区建筑业支撑力度减弱。

一是企业变动大。天幕实业和初元建元1-3季度为区属的骨干企业,企业将注册地从长安变更为开发区(建筑业是按注册地划分企业),在四季度时企业成为开发区企业。2019年天幕实业和初元建元共完成建筑业总产值超5亿元,同比增长26.9%,如果四季度注册地未变更,会拉动区属建筑业总产值上升3个百分点。二是重点企业产值下滑。产值过亿元的中铁三局、机械施工处、建隆建设、鑫昌德、开发集团、二建、五龙实业、长征建筑共完成产值21.87亿元,占区属产值的68.5%,下降16.9%。

2、企业地域分布差异大。

2019年区属资质内建筑企业31个,韦曲街办21个,占区属企业总数的67.7%,完成产值25.18亿元,占到区属的78.8%。郭杜街办9个,占区属企业总数的29%,完成产值6.75亿元,占到区属的21.1%。除韦曲、郭杜以外其他14个街办仅有资质内建筑企业1个,仅占企业总数的3.3%,完成产值0.02亿元,仅占区属的0.1%。

3、高新板块龙头企业发展存在不确定性。

2019年,高新板块的龙头企业三星物产建设(甘肃快三)有限公司产值大幅度下滑,逐季回落明显,对高新板块产值增速影响较大。主要是2018年三星二期厂房建设处于高峰期,而2019年初二期厂房建设基本竣工,目前无新合同,该企业甘肃快三发展存在不确定性。

四、进一步加快推进建筑业发展的建议

1、扩大增量,培育新的经济支撑点。

2019年,区属新增入库企业2家,实现建筑业总产值1.46亿元,占区属总产值的比重为4.6%,拉动区属产值提升4个百分点,对区属建筑业的贡献率为29.8%。新增企业贡献较为突出,建议加强核实,逐一摸排,及时将企业入库,扩充增量,培育新的支撑点。

2、优化存量,促进中小建筑企业发展。

区属二、三级资质的企业共25家,占区属企业总数的80.6%,完成产值仅占区属的55.1%,这些企业资质低,竞争力弱,只能承接小项目。建议加强对中小建筑企业的指导和扶持,特别是二级及以下资质企业,鼓励提升资质等级,培育一批新的特级和一级资质建筑企业,推动全区建筑业向更高层次发展,提升企业市场竞争力和占有率。

3、优化服务,提升区域竞争力。

精准服务,优化营商环境。为企业提供“保姆式”服务,为入驻企业从落户到生产经营“把好脉”、“开好方”,让企业真正成为营商环境优化的受益者,吸引大企业入驻,夯实行业发展基础。