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建筑业压力仍存,需着力改变趋势—长安区三季度建筑业分析

2019年前三季度长安区建筑业实现增加值30.15亿元,同比下降5.3%,较上半年回落3.3个百分点,排全市第12名。实现总产值120.8亿元,同比下降18.6%,较上半年回落16.7个百分点。            

一、三大板块差异明显

从板块的完成情况看,区属产值完成20.66亿元,同比上升0.3%, 航天共建区完成产值43.66亿元,同比下降3.3%;高新共建区完成产值56.48亿元,同比下降31.7%。高新区完成产值占全区比重为46.8%,对全区建筑业总产值拉低17.6个百分点。

二、区属建筑业运行主要特点

 1、区属产值增速缓慢回升,实现由负转正。2019年前三季度,区属建筑业完成产值20.66亿元,同比增长0.3%,比上半年上升3.3%,增速回升。区属建筑业实现增加值9.78亿元,同比增长6.7%,较上半年上升8个百分点,增速在全市排名第七位,排名较上半年提升3位。

2、房屋建筑业产值占比大,建筑装饰和其他建筑业高速增长。从建筑业四大行业看,前三季度房屋建筑业实现总产值8.62亿元,占区属建筑业总产值的41.7%,同比下降10.1%;建筑安装业实现产值0.12亿元,占区属建筑业总产值的1%,较去年同期实现0产值突破;土木工程建筑业实现产值6.66亿元,占区属建筑业总产值的32.2%,同比下降18.4%;建筑装饰和其他建筑业实现产值 5.26亿元,占区属建筑业总产值的25.1%,同比上升85.2%

3、私人控股企业比重不断提升。前三季度,区属建筑业有资质企业32家。其中,私人控股企业24家,数量占比75%,比去年提高1.7个百分点,实现产值11.53亿元,同比增长15.1%,产值占比55.8%,较去年同期提高7.2个百分点,实现产值和比重“双提高”;国有控股企业产值占比22.4%,较去年同期下降4.8个百分点;集体控股企业产值占比21.8%,较去年同期下降2.4个百分点。

三、需要关注的问题

1、龙头企业产值下滑对全区影响较大。2019年三季度,全区实现建筑业总产值120.8亿元,同比下降18.6%。究其原因:一是由于在全区占比46.8%的高新版块产值回落对全区影响较大。高新板块产值排名前四位的龙头企业下降幅度较大,中国通信建设第二工程局有限公司、中交二公局萌兴工程有限公司、中交二公局东萌工程有限公司、三星物产建设(甘肃快三)有限公司分别较去年同期下降40%、36%、28%、7%。二是航天板块产值占比90.6%的中铁北京工程局第一工程有限公司总产值较去年同期下降7.1%,主要原因是该企业的部分合同项目是“PPP工程”,处于暂停状态。三是区属产值占比为20.1 %的重点企业中铁三局,较去年同期下降18.3%,原因主要是今年阳安二线铁路、沣景棚户区改造等施工项目都是续签合同,施工接近尾声,工程量较少,再加今年没有新签合同,较去年同期下降幅度较大,对区属建筑业影响较大。

2、企业经营压力加大

(1)建筑材料价格居高不下,企业生产经营压力加大。2018年商混钢材每方530元,2019年每方600元,每方上涨70元,建筑价格上涨导致建筑工程成本上升,工程成本和各项费用的过快增长,压缩了企业盈利空间,影响了企业经济效益的提高。

(2)拖欠工程款问题依然存在。通过走访企业了解到,拖欠工程款制约着企业发展。近年来,甘肃快三虽然采取了多种清欠措施,取得一定成效,但仍存在着“旧账未清新账又欠”的现象。上半年企业应收工程款9.45亿元,同比增长17.9%,占营业收入的49.8%;营业成本17.47亿元,同比增长15.9%,高于营业收入增速1.6个百分点。

3、工程技术人员缺乏。区属资质内建筑业平均从业人员9029人,其中:工程技术人员 1878人,工程技术人员为从业人数的五分之一,建筑企业施工队伍大部分是农民工,知识水平相对较低,专业工程技术人员偏少,对拓展建筑市场有一定制约因素。

四、对策建议

全区建筑业产值增速严重下滑,建筑业企业面临严峻考验。为避免四季度产值增速继续下滑,提出以下建议:

1、加大龙头企业的监测工作力度。三季度,龙头企业完成产值出现不同程度下滑,对全区经济的支撑减弱。建议相关部门,做好与高新开发区和航天管委会的对接协调工作,加强对龙头企业的走访调研,尤其是中国通信建设第二工程局有限公司、中交二公局东萌工程有限公司、中铁北京工程局第一工程有限公司,认真听取企业提出的意见和建议,给企业解决问题,当好金牌“店小二”。

2、加强企业管理,提高企业经济效益。一是帮助强化企业内部管理,降低生产成本,通过优化资源配置,加强工程质量监控和财务核算,规范资金运作行为,提高风险意识,提高企业盈利水平。二是加大清理拖欠工程款力度。建议行业主管部门要加大力度,严格执行清理拖欠工程款等工作,切实保障企业利益,大力支持全区建筑企业发展。

3、重视专业人才的培养,构建专业队伍。要加强培养启用高素质的建筑工人队伍,努力提高工程技术人员在建筑队伍中的比重,加速构建知识密集型人才体系,从根本上提高建筑业队伍的整体素质。